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Nov 08, 2023

소재 운동: 전진하는 저점

작성자: Victoria Oestreich 2023년 8월 3일 Gensler는 덴버 시내에 있는 1960년대 통신 건물을 적응형으로 활용하여 신축 건물에 비해 내재 탄소 배출량을 68% 줄였습니다. (겐슬러/라이언

빅토리아 오스트라이히(Victoria Oestreich)

2023년 8월 3일

Gensler는 덴버 시내에 있는 1960년대 통신 건물을 적응적으로 활용하여 신축 건물에 비해 내재 탄소 배출량을 68% 줄였습니다. (겐슬러/라이언 고부티)

콘크리트 기초부터 벽의 페인트까지 건물의 모든 구성 요소는 인간의 건강, 기후 및 전 세계 생태계에 영향을 미칩니다. 한때 부동산의 지속 가능성 노력에서 간과되었던 건축 자재는 이제 순 제로 탄소 배출 목표를 달성하고 임차인과 지역 사회에 건강한 장소를 제공하는 데 핵심적인 요소로 인식되고 있습니다.

오클라호마 주 듀란트에 본사를 둔 지역 은행인 First United Bank의 경우 새 지점 위치에 적합한 건축 자재를 선택하는 것이 회사가 사람과 지구에 초점을 맞춘 가치를 대외적으로 표현하는 중요한 방법이 되었습니다.

프로젝트 설계자이자 Gensler의 선임 직원인 Taylor Coleman은 “First United는 건물이 고객 기반에 영감을 주고 관련시키는 동시에 지속 가능한 전략을 통합하고 선보이기를 원했습니다.”라고 말했습니다. "매스팀버를 사용하는 것은 이러한 목표를 달성하는 훌륭한 방법임이 입증되었습니다."

텍사스 주 프레데릭스버그에 있는 First United Bank 지점의 매력적이고 빛이 가득한 로비는 나무가 많은 것이 특징입니다. 2019년에 완공된 8,500평방피트(790평방미터) 규모의 이 건물은 주 최초의 완전 목재 구조이자 남부 노란 소나무로 만든 교차 적층 목재(CLT) 패널을 사용하는 국내 최초의 프로젝트였습니다. 현지에서 재배되고 공급되는 목재.

콘크리트 및 강철과 같은 전통적인 재료와 비교할 때 매스팀버는 환경에 훨씬 더 적은 영향을 미치며 자연을 불러일으켜 거주자의 건강과 웰빙을 향상시키는 것으로 나타났습니다. 이는 생물애호증(biophilia)으로 알려진 개념입니다.

Fredericksburg 지점을 완공한 후 First United Bank와 Gensler는 오클라호마주 쇼니와 텍사스주 셔먼에 있는 두 개의 추가 목재 은행 건물에서 파트너십을 맺었습니다. Gensler는 현재 아칸소주 벤턴빌에 있는 Walmart의 새 홈 오피스 캠퍼스 프로젝트를 위해 185,800제곱미터(2백만 평방피트) 이상의 대규모 목재 건물을 설계하고 있으며, 또 다른 대규모 목재 프로젝트인 Under Armour의 볼티모어 글로벌 본사에서도 작업하고 있습니다.

이러한 프로젝트는 지속 가능한 건축 자재를 선호하는 더 큰 산업 동향을 대표합니다. 지난 10년 동안 이 운동은 주로 건축 및 디자인 회사에 의해 옹호되었지만 진정한 변화는 업계 전반의 협력적인 노력을 통해서만 가능할 것이라고 Gensler의 Diane Hoskins는 말합니다. 공동 CEO. "건축 환경의 탈탄소화는 전체 부동산 부문이 저탄소 솔루션으로 전환해야 하는 복잡한 과제입니다."

점점 더 제한적인 규제, 보고 요구 사항, 투자자 및 임차인의 요구 증가로 인해 업계의 지속 가능성 노력은 이제 재료를 고려하고 있습니다.

다가오는 ULI 보고서인 The Material Movement: Creating Value with Better Building Materials는 이러한 변화의 원동력을 설명하고 개발자와 자산 관리자가 건축 자재를 통해 환경에 미치는 영향을 완화하고 건강을 향상시키기 위해 취할 수 있는 주요 단계를 강조합니다.

텍사스 주 프레데릭스버그에 위치한 First United Bank는 주 최초의 완전 목재 구조물이자 남부 황송으로 만든 교차 적층 목재 패널을 사용한 미국 최초의 건물이었습니다. (겐슬러/라이언 콘웨이)

물질적인 세계에서 살기

건축 자재의 전체 수명주기에는 추출, 제조, 운송, 설치, 교체 및 최종 폐기가 포함됩니다. 내재탄소(embodied carbon)로 알려진 이러한 공정에서 배출되는 온실가스 배출량을 합치면 전 세계 총 배출량의 약 11%를 차지합니다. 내재된 탄소는 건물 수명 동안 건물의 전체 탄소 배출량의 최대 절반을 차지할 수 있는 것으로 추정됩니다.

눈에 덜 띄기는 하지만 그다지 중요한 것은 건축 자재가 인간의 건강에 영향을 미치는 수많은 방식입니다. 평균적으로 사람들은 인생의 약 90%를 실내에서 보냅니다. 건축 자재, 인테리어 가구, 페인트, 바닥재, 접착제에서 방출된 화합물은 공기 중으로 유입된 다음 사람의 신체로 유입되어 건강에 다양한 부정적인 영향을 미칩니다.